Musterwohnung

Leben mit Weitblick am Fluss

Ein ganz besonderes Wohngebiet in Buxtehude: Die Vermietung für den zweiten Bauabschnitt startet jetzt

Diese vier Wände sind mehr als ein schönes Zuhause - sie sind ein Stück Lebensqualität mit unbezahlbarem Blick auf den Buxtehuder Hafen und die Este: die Wohnanlage Alter Hafen am Estedeich. Für den zweiten Bauabschnitt der Stadtvillen wurde jetzt das Richtfest gefeiert.Die SG Bau aus Buxtehude plant, baut und betreut das gesamte Projekt. Insgesamt elf Mehrfamilienhäuser mit 76 Wohnungen in unterschiedlicher Größe entstehen.

In den ersten Bauabschnitt ziehen in Kürze die neuen Bewohner ein. Die Objekte sind so attraktiv, dass es einen regelrechten „Run“ darauf gegeben hat. „Die Vermietung für den zweiten Abschnitt startet jetzt“, sagt Enrico Pröhl. Der Immobilienkaufmann ist Ansprechpartner für alle Fragen rund um das attraktive Objekt. Die Wohnungen an der Este sind 62 bis 193 Quadratmeter groß. Jede Einheit hat einen Tiefgaragenplatz. Wenn die Mehrfamilienhäuser fertig gestellt sind, wird sie SG Bau den dritten Bauabschnitt angehen. In dieser einmaligen Lage werden noch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser entstehen.

Die 76 Wohnungen im Baugebiet „Alter Hafen“ an der Este liegen besonders idyllisch am Fluss.Dass sie mehr als diese außergewöhnlich schöne Lage bieten, liegt an der vorausschauenden und nachhaltigen Planung durch die SG Bau. „Für Buxtehude ist das ein wegweisendes Bauvorhaben“, sagt Enrico Pröhl, der für Mieter und Käufer der Ansprechpartner ist. So sorgt eine Blockheizkraftwerk für Wärme, die Fenster sind dreifach verglast, ein Wärmerückgewinnungsanlage reduziert zusätzlich den Verbrauch. Im Ergebnis sind die elf Stadtvillen damit ein KfWEnergieeffizienzhaus 70. Das heißt: Es werden nur 70 Prozent der Energie verbraucht, die ein vergleichbarer Neubau benötigt. Für eine 86 Quadratmeter große Wohnung werden dadurch nur Heizkosten von rund 60 Euro im Monat fällig.

Eine konsequent zeitgemäße Planung setzt sich auch bei anderen Details fort: In allen öffentlich zugänglichen Bereichen geht das Licht automatisch an und aus und die Tiefgaragen sind videoüberwacht. Das Wohngebiet hat eine wunderschöne Lage mit Weitblick über die Este, Altstadt, Felder und Wiesen. Außerdem ist die Buxtehuder Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt.